Zmniejszenie podatku od nieruchomości – przebudowa budynku

Czy przebudowa już istniejącego budynku może wpłynąć na zmniejszenie podatku od nieruchomości? A jeśli tak, to od jakiego momentu podatnik powinien zmniejszony podatek płacić?

Office BuildingZmniejszenie podatku od nieruchomości wskutek przebudowy już istniejącego budynku będzie możliwe tylko wówczas, gdy w efekcie prac zmniejszeniu ulegnie podstawa opodatkowania (stawka podatku jest niezależna od podatnika). Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych definiuje podstawę opodatkowania budynków jako powierzchnię użytkową, a więc powierzchnię mierzoną po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigowych, przy czym za kondygnację uważa się również podziemne garaże, piwnice, sutereny i poddasza użytkowe. Czytaj dalej Zmniejszenie podatku od nieruchomości – przebudowa budynku

Jak zmniejszyć podatek od nieruchomości – powierzchnia użytkowa

Jak zmniejszyć podatek od nieruchomości? Jedną z metod optymalizacji podatków lokalnych może być zweryfikowanie, czy zadeklarowana przez nas wielkość powierzchni użytkowej budynków jest prawidłowa.

Definicje powierzchni użytkowej są różne ze względu na ich wykorzystanie oraz regulacje, jakim podlegają. Znajdziemy je w:

  • Ustawie o podatkach i opłatach lokalnych
  • Ustawie o podatku od spadków i darowizn
  • Ustawie o ochronie lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
  • Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym
  • Polskich Normach
  • Standardach międzynarodowych.