Budynki są przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Często w naszej ewidencji widnieją budynki zniszczone, zdewastowane, nieużywane. Są one jednak naszą własnością i dlatego odprowadzamy za nie należne świadczenie.

Stawki podatku od nieruchomości za budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej są relatywnie wysokie (właściwie ta kategoria jest opodatkowaną najwyższą stawką) – oscylują wokół kwoty 20 zł/m².

W świetle Ustawy o podatkach lokalnych za budynki uważać należy takie obiekty budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, które są trwale związane z gruntem, wydzielone z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiadają dach i fundamenty.

Czasami jest tak, iż to, co na pierwszy rzut oka bezapelacyjnie zakwalifikujemy jako budynek,
wcale budynkiem w prawie podatkowym nie jest.

Przykładowo, jeśli posiadasz taki obiekt o powierzchni 200 m², to w ciągu jednego roku płacisz za niego podatek od nieruchomości równy 4 tys. zł. Przez okres 6 lat kwota ta sięga już 20 tys. zł. Możesz zwrócić się z wnioskiem o stwierdzenie nadpłaty w podatku od nieruchomości w sytuacji, kiedy Twój budynek wcale budynkiem nie jest.

 

Jednak aby wniosek Twój został pozytywnie rozpatrzony, muszą zaistnieć przesłanki do nieuznania przedmiotu opodatkowania za budynek – a to wymaga już znajomości Prawa budowlanego czy opinii specjalisty.

Już dziś powierz tę kwestię osobom, które posiadają doświadczenie w postępowaniach korygujących podatek od nieruchomości – FY AUDIT.

Pamiętaj, że to przyspieszy proces odzyskania przez Ciebie pieniędzy –ponieważ zdobyte przez nas doświadczenie przyczynia się do sprawnego poruszania się w przepisach oraz zasadach panujących w urzędzie.